転出届けを出さずにいるとどうなりますか？
青色申告決算書（不動産所得用）の作成で原価償却における”事業専業の割合”についてご教示くだい。 住居地とは異なる場所にアパートを建設しました。土地は私有地です。 その場合の建設費の総額を原価償却の取得価額として定額法で２２年の耐用年数としました。 また、私の場合の収入は本アパートの賃貸料と年金の収入に限られます。 このような背景では事業専用割合が１００％なのか？０％なのか？判断に困っています。 いずれなのかご教示ください。
現在居住している隣地の購入を、隣人から持ちかけられています。 正確には、「隣人」は先日亡くなっており、購入を持ちかけられているのは、その娘さんです（顔見知り）。 娘さん曰く、隣地の所有権に関して、 「他の兄弟の相続権の放棄（兄弟は了解済）」 「父から娘への相続」 の手続きを司法書士に依頼している、との事です。 価格交渉は既に終わっており、市場価格の約半値で譲って頂ける事になっています。（現状では口約束のみ） 通常ならば仲介業者を間に入れての売買契約となるかと思いますが、前述の通り、市場...
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この春から一人暮らしをすることになりました。 前にその部屋に住んでいた方がつい先日退去され、その後壁紙の張替えなどを業者の方がしてくださっているので、4月に入ってからの入居となります。新生活には十分間に合うので、それについては問題ないのですが、契約期間が2年間で、最終月は日割り計算はしないということになっているため、2年後の4月分の家賃も払うことになります。しかし3月中にまた新たな土地に引っ越すことがわかっているとなると、まったく住んでいないのに、ひと月ぶんの家賃（7万ほど）を払うのはもったいない...
都市計画区域外の農地の売買の注意点は何か有りますでしょうか？ 詳細は以下のような土地です。 都市計画区域外 地目は山林と畑 現況は畑になっています。 まず、このまま農家でない人間が山林や畑を 普通に購入する事は可能でしょうか？ あと、農地の場合は農地転用の許可、届けが必要といいますが、 将来宅地にしたい場合、都市計画区域外でもやはり 許可・届けが必要になるのでしょうか？ 将来、地目を宅地に変えたいのですが。
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