マンションの購入を検討しています。検討している物件は下記です。 ・駅まで徒歩5分以内の立地（ものすごく駅に近いです） ・価格6500万円位 ・4LDK，東南，10階 ・横浜川崎地域 現在は夫婦2人の共働き生活なので駅にものすごく近いことがとても魅力です。ただ、将来子供ができた時のことを考えると、環境の良い静かなところへ引越したいと考えています。つまり、購入する時点で売ることを考えています。 そこで、心配なのが、売るとなった時に売れるのか、いったいいくらで売れるのかということです。例えば、5年後に...
現在、次の様な43条但し書き物件を検討しています。 再建築可であれば購入しようと考えています。 再建築可かご教授頂ければ幸いです。 物件は幅4.5mの市道に12m接して建っています。 家の前の4.5m幅の市道は30m程度続いていて両端は、 一方が幅2.5mの42条2項道路に、 もう一方が幅2.0mの42条2項道路にそれぞれ繋がっています。 この市道が出来たのが最近らしく、 42条1項道路にも2項道路にも認定されておらず、 43条但し書き許可が必要になります。 不動産屋は、 前面道路は公道であるし、 道幅も4.5mあり、 そ...
亡くなった父が、賃貸マンションの連帯保証人になっています。 契約書を見ると13年ほど前で2年間の契約期間がしっかりと書かれていてその期間は10年も前に終わっているのですが、期間の後に問題が無ければそのまま契約更新をすると書かれています。 この契約書は現在も有効な契約書になるのでしょうか？ 心配しているのは、連帯保証人なのでもし、滞納等があれば亡くなった 連帯保証人の相続人に弁済義務が発生するか？と言う事です。 賃貸マンションのオーナーさんは連帯保証人の死亡を知っています。 それと、契約書に3ヶ月...
家を新築中です。 敷地が複数の筆に分かれており、合筆する予定はありません。 その敷地が、○○市Ａ町と○○市Ｂ町にまたがっており、 建物申請用の敷地も同様にまたがっています。 この場合、住所としてＡ町、Ｂ町どちらも選択可能でしょうか？ ちなみにＡ町の１番地と２番地にも同様にまたがっている場合、 これも選択可能でしょうか？ 面積が広いほうとか、上物が載っている面積の広いほうとか、 番地だと若い番号のほうとか、何か制約はあるのでしょうか？
先月末、不動産から「家主さんが資金繰りの悪化でこの家を売りたいと相談があったので、売れた場合もしかすると退去を お願いすることになるかもしれません」と 言われました。 また借金がかなりあるので普通なら立ち退き料を 払うところだけど、払う能力はないでしょうから もしそうなったら3，4ヶ月分家賃なしで 家探し期間と言うことでこのまま住むように話を進められたらいいかもと言われました。 その後、家主は挨拶に来る、立ち退き料は払うと 不動産にTelでは言ったらしいのですが 行くといった日には現れておらず...
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