今住んでいるアパートの近くに、中古住宅が売りに出ました。 不動産屋に確認すると、持ち主の破産による債務物件であり、 売主は債務処理を請け負った弁護士の方で、不動産屋は仲介との事です。 値段と立地も良かったので仮契約しましたが、ローン審査の段階で、 容積率オーバーの違法建築物と指摘され、審査が降りませんでした。 不動産屋に確認すると、容積率オーバーは認識しているようでした。 代わりの銀行を紹介され、そこでは審査が通りますが、 金利が上がり、差額をとても損してしまいます。（百万単位です） はじめ...
現在、家を新築中で５月末に引越し予定です。 建設業者の方から「担保請求の関係で住所変更を今週中にしてください」と言われました。 市役所には「昨日引越しました」と言わないと住所変更してくれないので「引越しました」と嘘をついていいと言われたのですが そんな必要あるのですか？ まだ引越しは１ヶ月以上も先ですし、嘘までついて住所変更をする意味がわかりません。 業者さんの都合でそんな事をさせられようとしているのなら従いたくないのですが・・・ なぜ、そんな事を要求してくるのか分かるかたいらっしゃいます...
お世話になります。 この度、初めて質問させていただきます。 最近、引っ越しをした者なのですが、 ずさんな管理会社の対応にキレそうになってます。 その理由として、 ・設備にＢフレッツと記載されているにもかかわらず 入居したら工事中とのことで導入されていなかった。 ・導入したらしたで、戸数分の空きがなく 現在は増設工事待ち （結局のところ入居して４ヶ月経たないと光が使えない状態） ・戸数制限があることを事前に入居者へ説明するよう、 NTTから管理会社側へ意見を促していたにも関わら...
今度転勤で札幌に一人暮らしをすることになりました。 勤務地は札幌駅の北口近くなのですが アクセスや自分で払える家賃の金額などを考慮して 『東区役所駅』の周辺に住もうと思っております。 このあたりはまったく行ったことがなく どのような地域かよく分かりません。 それで質問なのですが、 (1) コンビニは近くにありますか？ また一人でも食事ができるようなお店はあるでしょうか？ (2) この地域にはどのような方（学生や家族など）が 多く住んでいるのでしょうか？ 夜に騒がしくなるのはできれば避け...
先日賃貸マンションを退去しました。契約書には「退去時の部屋のクリーニング費用、畳の表替え費用等は借主負担」などという悪意に満ちた特約があり、また、契約時にも管理会社の怠慢などでいろいろなトラブルがあり、「退去するときは絶対揉めますからね！」と言いながら契約していました。 ただ、退去するときには自分で念入りに掃除もし、立会時には契約時の恨みつらみや管理会社の不手際や職務放棄についてだいぶ文句も言いながらも、なんとか合意して新天地でスッキリしたいという思いから、12万預けた敷金と退去時の家賃を日割...
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