マンションを専任媒介で、不動産屋さんにお願いしております。 この不動産屋さんは、戸建を販売しており マンションの売却が成立したら、戸建を購入することになって おりますが専任媒介の更新の連絡が不動産屋さんからありました。 ここで、質問なのですが、更新することで 何か、当初契約した事項にプラスで規約等が発生しますでしょうか。 というのは、更新を考えてはいるのですが、更新後も期日までに 売却が成立しなければ、売却は諦めるつもりでいます。 最初の契約時に、期日までに売却が成立しなくても 手数料等...
現在契約している住まいを撤去することになりました。 もともと部屋数2部屋で大家さんの2階部分を改築した個人住宅で、借用人用の駐輪場がなく、 入居当時から今まで大家さんの家の駐車場に置かせておいていただいていた自転車について、 「人の敷地においておいて、無料って訳にはいかない」といわれました。 そうおっしゃるのなら大家さんは契約当初に駐輪場はないからよそで探せと言うか、 もしくは置かせる代わりに月額の駐輪場契約を入居当初か、2年契約更新のときにでも別途交わすべきであったと思うのです。 好意で入...
中古戸建ての登記費用についてアドバイスを頂けたらと思います。 ・売買価格１７５０万円 ・手付金８０万円 ・印紙代１５０００円 ・売買残金１６７０万円 ・固定資産税９００００円 ・仲介手数料６１４２５０円 ・登記費用４０万円 ・火災保険５０万円（３５年） ・その他金融機関（ローン印紙代・事務手数料・保証料）別途支払 諸費用は上記（仲介手数料・登記費用・火災保険）の３点合計になります。 売主様のローン残高が２１００万円の残金があり、資金調達し登記は抹消する。という事が前提です。 ただ、登記費...
急な引っ越しで月末に鳥取から福岡に行く事になりました。 そこで高速を使わず観光しながら９号線で移動して福岡に行こうと思うのですが山口から福岡に行くのにどこを通ればいいかわかりません。 ご存知の方なるべく詳しく教えて下さい。
東京の有楽町・新橋付近に通勤することになりました。 そこで、東京都内＆横浜市内で賃貸マンションを探しています。 ※千葉は以前住んでいたことがあり、違うエリアに住みたいため。 しかし、普段都内や横浜市に行く機会がないので どのあたりが自分の希望するエリア（駅）なのか把握したく思っています。 よろしければ教えていただけますでしょうか。 ・東京都内＆横浜市内で綺麗な街並 緑が多いエリア 騒々しい場所が昔から苦手です。 ・男、一人暮らしです。 ・家賃は、1Kで13万円まで出せます。 ・駅付...
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