社宅として借りているアパートの不動産業者との契約で、 「賃貸期間の長短にかかわらず、退室時必ず畳・壁紙を交換する。 その費用は居住者の全額負担とする」という規約があるのですが これは法律上問題はないのでしょうか。 通常の使用による劣化等に対しては、居住者がその修理・改修に 対し費用を負担する義務はない、と聞きますが 上記の規約を認めた（契約書に記名捺印した）場合は どんな短期間でも、またはどんなにきれいに使用したとしても 畳・壁紙交換代を支払う義務が発生するのでしょうか。
昨日、不動産屋と正式に契約しマンションに行ったのですが、まったくと言っていいほど掃除などがされてなく、住める状態ではありませんでした。クロスの交換作業の途中だったのか床には剥がしたクロスが散乱しており、壁はカビだらけという状態です。 名古屋から東京に引っ越して来たので、部屋を実際に見たのは、その時が初めてでした。 不動産屋と話し合った結果、引っ越しの荷物は同マンションの他の空き部屋に置き、部屋の改装が終わるまで、その部屋に住んでくださいということになりました。 こういう場合は不動産屋のミスと...
再開発のため引越します。不動産屋さんも地元や大手がありますが、大手でよくない話を聞くのはどこですか。大手だからといって、うかつに行かないほうがよいときいたので。敷金、礼金、家賃も多少先払いしてもよいとは思っていますが、連帯保証人とか、印鑑証明がいるとかいわれると厄介だなと感じます。市が家賃の保証をしてくれるのに、うるさくいわれるなんて。
戸建住宅購入を検討している40歳です。 今までは社宅に住んでおりましたが、不況による社宅制度廃止に伴い、戸建購入することになりました。 将来的には55歳位になったら息子（私55歳時で息子30歳）に譲りたいと計画しています。 息子にはそこに住んでもいいですし、売って別の所に住んでもらってもかまいません。 例えば、このような新築物件が同価格である場合、どの物件を選びますか？家族で意見がまとまらず、毎日喧嘩の日々です。 ＜＜物件候補＞＞ [物件１] 最寄り：三鷹駅からバス1２分、バス停まで徒歩２分 土地...
現在大阪に住んでいますが、旦那の転勤に伴い関東に引っ越しすることになりました。 土地勘が全くないため、教えて下さい。 勤務地は東京の新橋です。 理想としては １.通勤４０分以内 ２.３LDK駐車場込み17万ぐらい ３.3歳と1歳の子供がいるので、子育てしやすい ４.大型スーパーがあり車で移動しやすい 横浜市に住もうか悩んだのですが、旦那が横浜はゴミの分別がうるさい（うちの市はビン、カンぐらいであとは全部一緒でOKなんです）、幼稚園が激戦で特に途中や年中からは入れない（年少でも徹夜で並ばないと入れない）、川崎市の...
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