土地を購入し、注文住宅を建てる予定です。 現在、住宅ローンのつなぎ融資を受けて土地を取得し、建築プランを練っているところです。 先日、土地を見に行ったところ、タバコの吸殻がたくさん落ちていることに気づきました。 別の日にまた行くと、ちょうど投げ捨てをしているところを目撃しました。なんと、隣の家の方がベランダから投げていたのです！ 土地購入前の不動産会社への質問などで「お隣さんは見た目ちょっと怖いけど普通の人」と聞いていたのでショックでした。ベランダから投げ捨てるって、小さなことですが普通...
この度、親呼び寄せの為中古マンションを姉妹の共同名義で購入することにしました。この際、ローン契約はそれぞれの持ち分比率に即して別々に契約することはできるのでしょうか。 当初はどちらか一方の契約にして実際の支払いを折半と考えていましたが贈与にあたったり、将来の財産分与がややこしくなったりといろいろなパターンが 考えられて決めきれません。 将来的に見て、いろいろなプラスマイナスあるなかでどうするパターンが一番リスクが少ないのでしょうか。アドバイスお願いします。
将来、安心して暮らすために不動産に興味があるのですが 無知のためどなたかお詳しい方がいらっしゃればご教授下さい。 競売にて取得した物件を転売すると反復継続というものに 該当するらしいですが、競売で取得した物件を不動産会社に (1)買ってもらう (2)代わりに買主を探してもらう (3)取得した物件を賃貸用として、借主を探してもらう いずれも反復継続にあたいするのでしょうか？ 宅建などを取得すれば反復継続に関する罰則が無くなるなどはありますか？ またそれぞれどれくらいの手数料が発生しますか？ 物件に...
来月引越しをすることになり、退去時のトラブルを避けるためにも入居の際に部屋の写真を撮って保管しておこうと考えています。（管理会社やオーナーに写真を郵送、とまでは考えていません。） 教えてgooで似た質問を検索すると、デジカメで撮影されている方も多いようですが、デジカメの日付は操作可能のため証拠能力は低いのではないかと心配しています。 「写るんです」のようなフィルムのカメラで最初と最後に日付が特定出来るような風景等を撮影し、その途中に物件の写真を撮ると良いと何かのサイトで見たのですが、日付が特定出...
過去の質問を色々見たのですが、自分と同じようなケースがどれに当たるのか分からないので助けていただきたくて質問いたします。 現在、母がペットとともに住んでいる借家に先日大家から「自分たち老夫婦がその家で骨をうずめることを決めた。息子達も近くに居て駅も近くて便利なので、2ヶ月以内（7月31日まで）に出て行ってくれ。」と一方的に連絡がありました。 現在の借家は丸2年ほど住んでいますが、以前同じ大家から別の借家を借りて住んでいました。 その時は不動産屋を仲介として賃貸契約を結んでいましたが、現在は大家...
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