今マンションを売却中なのですが、本日内覧がありました。 そのお客さんが買ってくれるかはわかりませんが、早く売れるといいです。 皆さんにお聞きしたいのですが、内覧後にこういうお客さんは買ってくれた。また、こういうお客さんには買ってもらえなかった。 内覧後にはもし買う意思がある場合、買付申込書を不動産屋に渡すと思うのですが、内覧後どの位で申込がきましたか？ 皆さんの経験また知識を教えてもらえたらと思います。 宜しくお願いします。
主人37歳で自営業（建築関係） 私が35歳で派遣（派遣予定はあと２年です） 子供が小学生高学年で一人。 主人は毎年確定申告０円で申告していて、 私も派遣なので収入は高くなく、 年間50万も貯金できるかどうかの状態ですが、 金利が低い今、年齢的なこともあって、 頭金ナシで不動産を購入したいと考えています。 毎月赤字ではありませんが、ボーナスがないので大変です。 今実際貯金は150万程度しかないので、 今後のために置いておくorマンションなら登録などに必要な経費に あてようかと思っています。 （購入を考...
賃貸住宅で上階の騒音に悩んでいるため、貸主に適切な対応を取ってもらおうと思います。 口頭（電話）で事情を話したのですが、あまり改善される気配はありません。 文書で連絡を取ろうと思いますが、どのような点に気を付けて書けばよいでしょうか。 特に書き漏れがあってはならない項目などがあれば教えてください。
交渉のノウハウについては情報がたくさんあるので ある程度把握しているのですが、 「更新無しで家賃を安くして欲しい」という切り口は 有効なのでしょうか？ 個人的にはそれよりも「内装を現状引き渡しでいいから」 などの方が効果的なのではないかと思うのですが。。。 ※物件はかなり古い木造アパートです。 駅チカなので家賃が物件価値より 若干高く設定されている気がします。
２年前に３万円でアパートを借りたのですが、その値段が、値引き家賃（本当は３万３千円らしいです）だったそうで、今回の更新の際に周囲の住んでる人との家賃格差や、いろいろ大家も大変なので…的な理由で家賃の値上げを言ってきました。 入居時の契約書に周囲との格差や、やむを得ないときは家賃の値上げを出来るとかいてあり、大家はそれをたてにしていて、今もめています。 しかし、私が住んでいた２年間に外壁をかえたりなどの大幅な工事などはしておらず、また、周囲の人との家賃格差といわれても、家賃格差が生じることは承...
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