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東京都内で、一棟アパートと、神奈川県に一棟マンションを持っている、大家です。最近新しい物件が出来てきて、私の持っているような物件に空室が目立つようになってきました。 今一番いい空室対策や、入居者が欲しい設備や、物件の価値向上になるようなものは何が良いか、いろいろと情報を欲しいと考えています。 何か良いアドバイスがありましたら、教えてください。 アパート 空室対策 空室対策 東京 で教えてください。
うちは分譲マンションですが、駐車場が１００％ではないため、売りづらいと以前不動産屋さんにいわれました。 そこで、広場をつぶして、駐車場を増やし、１００％にする提案を理事会にあげようと考えています。 そこで、相談なのですが、現状の駐車場５０％から、１００％にするとどの位価値が上がるものでしょうか。敷地内の駐車場代金は現在６０００円、近隣の駐車場相場は８０００円ほどです。何か根拠をもっていかなければいけないためアドバイスをいただけると助かります。
中心駅から近い高台にあるマンションなのですが マンションを査定してもらったら、200万でした。（苦笑） 2LDKで、駐車場１台の権利が合ってもこの価格でした。 自分なら、駐車場の権利があるので400万ぐらいの価値があると思ったのですが 売らずに持っておこうかと思います。
現在１人暮らしをしているのですが引っ越しを考えています。結婚にむけて、少し広い部屋をとおもっていますが、ちょうど現アパートのお隣が最近空き部屋になったようで、間取りが違う為、移りたいな〜と考えています。そう言う場合は、直接大家さんに交渉していいのでしょうか？やっぱり不動産を通さないとまずいのですか？実際あまりお金をかけたくはないのでどなたかそう言う経験あるかたいらっしゃいませんか？
アパートの大家です。知人が、アパートにブロードインターネットを導入し、入居者に無料でインターネット環境を提供する設備にして、入居者を募集したら、すぐに満室になったと聞いたので、私のアパートにもブロードバンドインターネットを導入を考えています。千葉なのですが、東京や千葉あたりで、アパートのブロードバンド導入のいいサービスや業者があったら、情報をください。
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